批准推售94套住宅，仅昨日当天认筹人数就突破了1300组，意味着近14名购房者抢1套房。

  长沙市岳麓区滨江府1913楼盘认筹的这种热度，甚至超过了2018年6月下旬"反炒房"时的场景。

  2018年6月25日至26日，长沙市岳麓区保利天禧项目C1#、C2#两栋458套住宅房源，在两天时间里认筹人数达3363人，超过了房源总数的7倍多，被纳入长沙“反炒房”重点监管范围予以曝光。

  根据2018年6月27日长沙市住建委出台的《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》，在项目销售过程中，参加楼盘摇号的人数不得超过可售房源的1.5倍；申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。

  值得注意的是，滨江府1913项目就在保利天禧项目旁边，滨江府1913项目售楼部距离保利天禧项目C区约1.1公里，步行约15分钟。

  滨江府1913项目置业顾问向当地媒体表示，由于项目认筹方式是线上线下同步，因此前往售楼部的购房者不算多，但昨日统计的认筹数据确实突破了1300组。

  据了解，滨江府1913项目自去年12月首开以来，多次开盘即售罄。此次推出的7#栋房源，为建筑面积约122-144平方米的三房和四房，系项目的第四次推新。

  2019年4月1日，湖南梦想置业开发有限公司通过摇号摇中了该宗滨江F4-B地块。按照竞买须知，该项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需购买，住宅销售限价为12900元/平方米。

湖南省统计局的公开数据显示，2020年1-12月，长沙市新建商品住宅均价9107元/平方米。湖南中原数据平台的数据表明，截至2月底，长沙市内五区的住宅新房库存仅624万平方米，按近6个月去化速度来看，去化周期已不足6个月。