政策陈标志 2020-04-29 14:05:52 来源:中房报
“出台《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》,实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。”4月28日上午,海南“全省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议”在海口召开。会议总结交流2019年工作,分析当前面临的形势,部署2020年重点工作任务。据了解,今年海南继续严格执行“全域限购”等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。
中国房地产报记者从上述会议上获悉,去年海南房地产市场保持平稳运行,总体呈现“量降价稳”态势。全省全年完成房地产开发投资1336.18亿元,同比下降22.1%;商品房销售面积829.34万平方米,同比下降42.1%;商品房销售均价15383元/平方米,同比上涨5.8%。去年全省房地产开发投资占固定资产投资比重较2018年下降6.9个百分点,房地产税收占比较2018年下降1.6个百分点,“符合调控预期,房地产业转型发展取得初步成效”。
据介绍,在装配式建筑方面,去年海南省装配式建造项目面积完成435万平方米,是2018年的5.3倍,呈现出快速高效发展态势。去年国家下达海南棚改计划8461套,实际开工8471套,开工率100.1%。全省住房公积金累计缴存960.02亿元,提取526.8亿元,占缴存额的54.87%,发放个人贷款516.6亿元,使用率、个贷率分别达到91.91%和82.06%。
今年工作计划中,继续严格执行“全域限购”等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。进一步完善住房市场供应和住房保障体系,大力推进安居型商品房试点建设。多渠道筹集租赁住房房源,鼓励存量商品住房用地转型用于租赁住房建设,构建租购并举的住房制度;逐步推动房地产业转型发展。
今年海南继续推进棚户区改造,该年度全省初步计划实施棚户区改造8563套,其中城镇棚户区7555套、国有垦区危房1008套。另外,建设不少于200家特色乡村民宿,创建4个特色乡村民宿集群。
海南将建立健全建设工程监管机制,要求所有新建商品房装修进行逐户验收。记者了解到,从2017年7月1日开始,海南新建住宅实施全装修制度。但在全装修制度实施过程中,也有部分新建住宅出现装修质量问题,业主与开发商之间的矛盾纠纷较为突出。为此,海南省将出台《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》,实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。
据悉,今年该省继续加大违法违规行为查处力度,对虚假宣传、假个税、假社保骗购住房等违规销售行为严厉打击、顶格处罚。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |