公司陈传希 2020-07-09 09:21:51 来源：乐居财经研究院
今年的拿地风，来得尤其迟，又如此的猛。
此前，受到疫情影响，房企投资拿地几乎停摆，尤其是2月份，当月土地供应及成交是近年的新低。一季度整体土地成交量也环比骤降。二季度以来，因疫情缓和，在城市加速供地、融资相对宽松、销售逐渐回暖的带动下，房企也不断加码进行新一轮的补库存。尤其是六月，武汉、厦门、重庆等城市出现抢地“混战”。
在2020上半年，30家通过招拍挂拿地金额超过了8000亿元。其中，保利、中海、绿城三家房企拿地金额均超过了500亿元。在招拍挂拿地金额中排名前三。
紧随其后的是阳光城、龙湖集团、华润置地、万科、招商蛇口、绿地控股、融创、龙光、香港置地，分别位列拿地金额的第四至第十二，拿地金额超过了300亿元，纳储积极。
值得注意的是，部分房企在2020上半年的拿地金额处于同比上涨的状态，如绿城中国、招商蛇口、龙光等。究其原因，主要是长三角土地供应恢复快、市场回暖显著。香港置地联合体在310.5亿元在上海黄浦江南拿地179.9万平，就位列前六月房企拿地单项体量的第一。第二就是中海发展6月30日武汉拿下归元寺地块。
需要注意的是，除了以上通过招拍挂拿地以外，还部分房企通过收并购增加土地储备。如，金茂以68.5亿元收购中化集团下属武汉化资100%股权，获取青岛、天津、武汉3宗资产。绿城以41亿元向新湖中宝发起3起收购，获取位于上海、沈阳、南通的多个项目。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
