房地产要闻精选(5月10日)

综合2022-05-10 12:04:04来源:中房网

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  今日要闻

  央行:支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求

  银保监会:房地产贷款不良率明显低于全部贷款,风险整体可控

  苏州集中供地首日7宗地块成交94.93亿元

  深圳:加大对优质项目支持力度,保持房地产开发贷款平稳有序投放

  广州豪宅市场成交现小高峰

  消息称融创拟出售深圳冰雪文旅城51%股权,正与潜在买家洽谈

  保利发展50亿元中期票据获准注册

  聚焦>>

  5月9日,中国人民银行发布《2022年第一季度中国货币政策执行报告》。在下一阶段主要政策思路中,报告提及,要构建金融有效支持实体经济的体制机制。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,加大住房租赁金融支持力度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场健康发展和良性循环。

 声音>>

  中国银保监会副主席梁涛近日在接受媒体采访时表示,我国经济基本面良好,经济韧性较强,内生增长潜力巨大,长期向好的局面不会改变。同时,重点领域风险处于可控水平。房地产信贷投放总体稳定,房企开发贷款连续3个月环比正增长,有序满足房地产合理融资需求。房地产贷款不良率明显低于全部贷款,风险整体可控,普惠型小微企业贷款风险也得到较好控制。

  政策>>

  5月9日,深圳人民银行、深圳外汇局出台《关于统筹做好金融支持疫情防控和经济社会发展有关工作的通知》,提出14条措施。其中,在支持房地产市场平稳健康发展方面,通知要求加大对优质项目的支持力度,保持房地产开发贷款平稳有序投放,不盲目抽贷、断贷、压贷,积极做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。加大流动性贷款等支持力度,保持建筑企业融资连续稳定。优化住房金融服务,支持刚性和改善性居民购房信贷需求,加大对保障性租赁住房的金融支持力度,助力增加保障性住房供给,满足新市民安居需求。

  土地>>

  5月9日,苏州2022年首轮集中供地竞拍首日共成交7宗地块,总成交额94.93亿元。其中,2宗地块以12.5%、1.64%的溢价率拍出,另5块地均以底价拍出。本次土拍中,大悦城以10.52亿元竞得苏地2022-WG-9号地块,溢价率12.5%,楼面价28124.97元/平方米。苏州市保障性住房建设有限公司以19.11亿元竞得苏地2022-WG-3号地块,溢价率1.64%,楼面价18294.96元/平方米。

  市场>>

  广州房地产市场仍未整体回暖,豪宅市场却接连出现成交小高峰。据中原研发部统计,第一季度广州一手千万豪宅成交宗数占比为4.6%,2021年全年占比为2.3%,占比翻了一倍。此外,号称广州房价“天花板”的珠江新城板块,自3月份起带看量、新增客户数量较2月增加2-3成,其成交总量也持续上扬。4月份珠江新城二手成交依旧活跃,成交均价亦从3月份的11.5万元/㎡上升至12.3万元/㎡。

  企业>>

  【1】5月10日,有消息称,融创中国在和几名潜在买家洽谈出售位于深圳的冰雪文旅城项目51%股权的事项。在潜在的买家名单中,深圳地铁集团正和融创方面接触,洽谈接手股权一事。据悉,目前融创出售股权一事仍在洽谈中,并未最终确定接手方和签署合同。

  【2】5月9日,保利发展发布关于中期票据获准注册的公告称,保利发展2022年第一次临时股东大会审议通过《关于注册100亿元中期票据的议案》,本次中期票据按实际需要分批申请注册,其中50亿元已于2022年4月获准注册。

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