2022北京首拍丨现场无报价!绿城14.76亿元摘得北京亦庄新城地块

彭红侠2022-02-18 11:34:23来源:中国房地产网

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  2月17日,北京首轮集中供地最后一宗地块迎来竞拍,为北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地,起始价14.6亿元,起始楼面价3.3万元/平方米。

  土拍现场,该地块以14.84亿元起拍,因现场无房企报价最后由绿城以14.76亿元线上报价最高价成交,溢价率1.1%,成交楼面价3.34万元/平方米,销售指导价5.8万元/平方米。

  该宗地建设用地面积2.21万平方米,总建面约4.42万平方米,容积率2,纯住宅无配建,五通一平。不过地块将执行套内70/90政策,若以每套90平方米计算,可提供不到500套住宅。

  本次竞拍的亦庄新城地块位于久未上新的台湖板块,距离17号线次渠南站约1.8公里。在亦庄新城规划中,台湖高端总部基地定位为科技金融创新中心,两站一街属于其功能布局,总用地面积1677公顷。本次供应的地块正是位于两站一街核心区内。

  从地块周边情况来看,北京景山学校、通州区第三医院、次渠中学等配套齐全;项目周边万科城市之光东望已进入尾期,台湖金茂悦和绿城明月听蘭也基本售罄,整个片区暂无新项目上市。

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