走进房企

  华夏幸福累计债务违约涉及本息合计194.24亿元

  河南“一哥”2020年净利跌约4成

  招商蛇口前两月合约销售金额418.36亿元

  首开股份前两月实现签约金额136.38亿

  弘阳地产前两月合约销售金额115.1亿元

  龙光集团前两月权益销售281亿元

  【1】3月9日晚，华夏幸福发布公告称，截至目前，公司累计债务违约涉及本息合计194.24亿元，目前公司正在与上述债务违约涉及的金融机构积极协商展期等相关事宜。盘面上，华夏幸福当日跌6.13%，报收于7.5元，年内已下跌42%。公告表示，公司流动性阶段性紧张导致的债务违约，对公司融资产生较大影响。目前，为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。公司也将在地方政府的大力支持下，在主要股东的积极协调下，加快制定短中长期综合化解方案。

  【2】区域一哥们的日子如今越来越难过了，继广西“一哥”彰泰卖身旭辉后，河南”一哥”正商也正在经历至暗时刻。3月8日，正商实业发布盈利预警，预计2020年净利跌约35%至45%，上年同期该指标为11.51亿元。正商实业将业绩的下滑归咎于新冠肺炎及政策调控影响，公司称受新冠肺炎影响，集团部分物业项目发展进度受阻、住宅物业交付进度延迟。除了疫情，正商实业在公告中表示受调控政策影响，公司2020年部分物业交付收益下降、毛利受压，物业项目售价低于预期，并作出对发展中物业进行减值拨备。

  【3】3月9日，招商蛇口发布2月销售简报显示，2021年2月，公司实现签约销售面积76.43万平方米，同比增加589.79%；实现签约销售金额172.17亿元，同比增加580.24%。2021年1-2月，公司累计实现签约销售面积173.97万平方米，同比增加214.76%；累计实现签约销售金额418.36亿元，同比增加189.94%。

  【4】3月9日，北京首都开发股份有限公司发布公告披露2月销售情况。2021年1-2月份，首开股份共实现签约面积40.11万平方米，同比增加82.94%；签约金额136.38亿元，同比增加84.24%。其中，公司及控股子公司共实现签约面积21.26万平方米（含地下车库等），签约金额55.49亿元；公司合作项目共实现签约面积18.85万平方米（含地下车库等），签约金额80.90亿元。

  【5】3月9日，弘阳地产发布2月销售简报显示，2021年2月份的合约销售金额为人民币52.09亿元；销售面积为362,470平方米；平均销售价格为每平方米人民币14,370元。2021年1–2月，集团实现累计合约销售金额为人民币115.1亿元；累计销售面积为765,744平方米；平均销售价格为每平方米人民币15,037元。

  【6】3月9日，龙光集团披露2月销售简报。公告显示，2021年2月龙光集团实现归属公司股东权益的合约销售额约为人民币120.9亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约54万平方米。2021年前2个月，龙光集团共实现归属公司股东权益的合约销售额约为人民币281亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约101.5万平方米。