今日焦点

  银保监会重申严禁资金违规流入股市楼市

  住建部等6部门加强房屋网签备案信息共享

  《保障中小企业款项支付条例》9月1日起施行

  大连市发布通知规范商品房销售和网签备案行为

  富力主动撤回A股发行申请

  政策>>

  【1】住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能，深化“放管服”改革，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，住房和城乡建设部门要积极与金融、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。通知同时强调，要优化住房商业贷款办理、住房公积金贷款和提取服务以及房屋交易纳税申报服务。

  【2】日前，国务院公布《保障中小企业款项支付条例》，自2020年9月1日起施行。《条例》紧紧围绕保护中小企业合法权益、强化机关事业单位和大型企业诚实守信、优化营商环境作出规范，切实增强中小企业的获得感。《条例》坚持问题导向，针对社会高度关注、反映强烈的突出问题，既充分考虑中小企业实际情况，又尊重市场主体意思自治和合同自由，建立起市场主体自律、政府依法监管、社会协同监督的预防化解拖欠中小企业款项法规制度。《条例》共29条，主要包括三个方面内容，一是规范合同订立及资金保障，加强账款支付源头治理；二是规范支付行为，防范账款拖欠；三是加强信用监督和服务保障。

  【3】7月14日，银保监会官网通报影子银行和交叉金融业务存在的突出问题。银保监会有关部门负责人表示，此次通报主要出自于巩固深化影子银行和交叉金融业务整治成果、提高金融服务实体经济质效的综合考虑。与此同时，银保监会有关部门负责人再次强调，严禁资金违规流入股市，违规投向房地产领域、“两高一剩”等限制性领域。

  【4】近期，大连市住房和城乡建设局发布了《关于规范商品房销售和网签备案行为的通知》以及《购房注意事项提示》。通知文件对开发企业销售、网签行为进一步规范，要求各开发企业明确告知房屋抵押情况，约定解除抵押时间，收取购房人首付款或全款的同时签订《商品房买卖合同》并网签备案。各房地产开发企业销售在建工程抵押的房地产项目时，应将抵押情况告知购房人，并约定解除抵押的时间。对于已经抵押的在建工程，在出售商品房前，房地产开发企业应在收取首付款前解除抵押。

  企业>>

  7月10日，在证监会发布的《上交所主板申请首次公开发行股票企业基本信息情况表》里，已经没有了广州富力地产股份有限公司（股票代码：02777.HK）的身影。在前一天，该公司便已进入了终止审查的名单中。据知情人士透露，回A申请是富力主动撤回的，一方面是因为该公司的H股全流通申请已获受理，未来公司的财务状况有望明显改善，另一方面也是基于房企在A股的IPO处于长时间停止审核的状态，再坚持的意义不大。