4月28日，杭州土地市场迎来新一轮涉宅用地出让，5宗地块集中亮相、顺利成交，为市场注入新活力。此次出让地块总土地面积达110071㎡，总规划建筑面积183657.39㎡，总起始价21.63亿元，最终实现总成交额24.98亿元，其中3宗地块溢价成交、2宗地块底价成交，整体呈现“分化回暖”的市场态势。

  本次土拍的焦点当属余杭区良渚东单元YH030703-34地块。该地块编号杭政储出[2026]20号，地块四至为东至西塘路，南至九号支路，西至规划公园绿地，北至八号支路。用地性质为住宅用地，土地出让面积28278.00㎡，规划建筑面积62211.60㎡，容积率2.2，起始价7.15亿元，起始楼面价11500元/㎡。最终杭州南兴房地产开发有限公司（招商）以总价10.25亿元竞得该地块，成交楼面价16483元/㎡，溢价率43.33%。