中房网讯 6月9日，四川省住房和城乡建设厅等10个主要相关部门联合印发《四川省“公园城市•安逸家园”建设行动方案》，全力打造“公园城市•安逸家园”，努力建设具有四川特色的现代化人民城市。

  其中，方案明确，到2027年，现代化城市体系建设有序推进，城市更新行动实施取得显著成效，人居品质有效提升，绿色发展水平不断提高文化特色逐步彰显，安全基础逐步夯实，城市治理水平明显提高；到2030年，“公园城市·安逸家园”品牌影响力凸显，具有四川特色的现代化人民城市建设取得重要进展。

  方案提出，实施高品质住有宜居行动。优化住房供应与保障加快构建房地产发展新模式，形成“公共租赁住房+保障性租赁住房+配售型保障性住房+商品房”梯度住房供应体系，精准满足不同群体住房需求，规范租赁市场，盘活存量资源。高质量推动“好房子”建设，编制“好房子”建设指引，健全覆盖规划、设计、材料、建造、运维、改造全环节的“好房子”规划体系，到2030年底打造100个川居好房标杆，建设筹集保障性租赁住房6万套（间），持续推进城市危旧房改造工作，构建动态排查、评估、整治全链条机制，分级、分类、分批制定“一楼一策”改造方案，健全分类治理闭环管理体系，到2030年底实施城市危旧房改造6.0万套（间）。

  建立城市体检与城市更新一体化推进机制，持续开展城市体检评估，到2027年底实现市县城市体检全覆盖。建立城市更新规划实施机制，构建“专项规划-单元（片区）策划-项目实施方案”三级体系，强化城市更新规划与国土空间规划的衔接，统筹城市更新项目实施需要，科学编制和评估优化详细规划。坚持评估先行、运营前置，强化城市设计引导，推进闲置低效存量资源资产盘活利用，到2030年底培育一批城市更新新场景、新业态。建立统筹协调、弹性管控、多元共治、长效运营的城市治理新机制。

  此外，方案强调，要构建以需求为导向、以项目为牵引、以片区（单元）为载体的可持续更新机制。建立健全政策协同的要素保障机制，对利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业的，给予不超过5年的不改变用地主体和规划条件的过渡期政策。支持存量土地和空间临时利用，支持产权归集。鼓励文化遗产和自然景观资源资产组合供应与整体运营，活化利用特色资源。建立可持续的城市更新和建设运营投融资体系，发挥财政资金撬动作用，鼓励金融机构创新金融工具，提供长周期、低利率的信贷产品。鼓励产权主体、社会资本等多方参与，探索自主更新、长效运营和“城市合伙人”等创新模式，推动符合条件的项目发行不动产投资信托基金(REITs)，构建“投资-建设-运营-退出”良性循环。